Концессионный договор - письменное соглашение, в силу которого одна сторона (концедент) обязуется предоставить другой стороне (концессионеру) на возмездной или безвозмездной основе на определенный срок право владения и пользования объектом концессии или право на осуществление вида деятельности.
К концессионным договорам относятся:
-
полный концессионный договор;
-
концессионный договор о разделе продукции;
-
концессионный договор об оказании услуг (выполнении работ).
Полным концессионным договором называется соглашение, предусматривающее возникновение и сохранение за концессионером права собственности на произведенную им продукцию.
Концессионным договором о разделе продукции называется соглашение, в соответствии с которым произведенная продукция делится между концессионером и концедентом в размерах и порядке, определяемых концессионным договором.
Часть произведенной продукции, являющаяся по условиям концессионного договора долей концессионера, принадлежит ему на праве собственности.
Порядок и соотношение раздела продукции между сторонами концессионного договора определяются концессионным договором. При выборе концессионера по конкурсу соотношение раздела продукции может \быть условием конкурса.
Концессионным договором об оказании услуг (выполнении работ) называется соглашение, в силу которого право собственности на произведенную, переработанную по концессионному договору продукцию передается концеденту. Концессионер за оказанные услуги (выполненные работы) получает вознаграждение.
По концессионному договору об оказании услуг (выполнении работ) концессионер несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта концессии, переданного ему для переработки, а также произведенной, переработанной по концессионному договору продукции до ее передачи концеденту.
При заключении концессионного договора об оказании услуг (выполнении работ) с риском вознаграждение концессионеру выплачивается лишь при условии достижения концессионером результата, предусмотренного концессионным договором.
При заключении концессионного договора об оказании услуг (выполнении работ) без риска вознаграждение концессионеру выплачивается независимо от достигнутого результата
Концессионный договор должен включать в себя следующие существенные условия:
-
вид концессионного договора;
-
размер разового платежа и срок его внесения (кроме случаев предоставления в концессию земельных участков);
-
срок действия концессионного договора;
-
описание имущества или вида деятельности, являющегося объектом концессии;
-
права и обязанности сторон;
-
территорию, на которой концессионер имеет право, в том числе и исключительное, осуществлять отдельные виды деятельности (если объектом концессии являются виды деятельности), а также программу и график работ, выполняемых в соответствии с концессионным договором, с указанием сроков их выполнения;
-
ответственность сторон.
Концессионный договор помимо предусмотренных частью первой настоящей статьи существенных условий может содержать иные условия, не противоречащие законодательству, в том числе:
-
обязательства концессионера по использованию новых и высоких технологий;
-
взаимные обязательства сторон по развитию социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры;
-
обязательство концессионера использовать при выполнении договора товары (работы, услуги), произведенные в Республике Беларусь, при условии их конкурентоспособности;
-
обязательства концессионера - иностранного инвестора по найму и обучению работников из числа граждан Республики Беларусь;
-
требования о конфиденциальности информации;
-
порядок изменения, прекращения и расторжения концессионного договора;
-
порядок и орган рассмотрения споров между сторонами концессионного договора, связанных с концессионным договором;
-
иные условия в зависимости от вида концессионного договора, специфики конкретного объекта концессии.
Концессионный договор может предусматривать право концедента на односторонний отказ от исполнения концессионного договора и (или) на одностороннее изменение его условий. При этом концессионный договор должен содержать исчерпывающий перечень оснований для реализации концедентом этих прав.
В полном концессионном договоре может быть предусмотрена обязанность концессионера по реализации на внутреннем рынке Республики Беларусь части продукции, произведенной им в соответствии с концессионным договором.
Концессионный договор о разделе продукции должен также содержать условия, предусматривающие:
-
порядок определения общего объема произведенной продукции
-
порядок определения компенсационной продукции (но не более семидесяти процентов от общего объема произведенной продукции), а также порядок оценки ее стоимости;
-
состав затрат, подлежащих возмещению концессионеру за счет компенсационной продукции;
-
порядок передачи компенсационной продукции концеденту либо лицу, определенному концессионным договором.
Концессионный договор об оказании услуг (выполнении работ) должен также содержать условия, предусматривающие:
-
размер и порядок выплаты вознаграждения концессионеру;
-
порядок оказания услуг (выполнения работ) концессионером.
