Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг - это денежные выплаты, которые предоставляются, если семья платит за жилищно-коммунальные услуги более 18 процентов от своих доходов (расходы на ЖКУ учитываются по средним тарифам и в пределах социальной нормы площади жилья).
В Нижегородской области средний размер субсидий составляет 1 263 рубля.
Социальная норма площади жилья:
для одиноко проживающего гражданина в размере 33 м2
для семьи из двух человек – 42 м2
для семьи из трех и более человек – 18 м2 на человека
Кто имеет право на жилищную субсидию?
пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде (основание проживания – договор социального найма);
наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
Субсидии назначаются на основании следующих документов:
копии документов, подтверждающих, что граждане, проживающие совместно с вами, являются членами вашей семьи (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);
копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена) (свидетельство о праве на собственность, договор о приватизации, справка из ЖСК, ТСЖ о полной выплате пая и др.);
справка о составе семьи из жилищной организации, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства;
документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за шесть месяцев, предшествующих обращению за назначением субсидий; индивидуальные предприниматели для подтверждения получаемых ими доходов представляют документы, предусмотренные налоговым законодательством РФ для избранной ими системы налогообложения.
документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
копии документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки, компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);
копии документов, удостоверяющие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена).
Указанные документы предоставляются в органы социальной защиты населения по месту жительства.
При повторном обращении за назначением субсидий (по истечению шестимесячного срока их получения) потребуется предоставление документов, указанных в п. «в» и «г». Копии с остальных документов повторно снимать не нужно, достаточно иметь при себе их подлинники для сверки.
Пример расчета субсидий:
Пенсионер. Проживает один в г. Н.Новгороде. Площадь квартиры в многоквартирном доме: 32,7 м2. Доход: 9010 рублей (который складывается из пенсии: 7950 и ЕДК: 1060). Ежемесячный платеж за квартиру: 2120 рублей.
Субсидия = 2127,12 – 18% х 9010 = 505,32 рублей, где 2127,12руб. - стандарт стоимости ЖКУ для расчета субсидий, установленный для одиноко проживающего гражданина.
Если семья проживает в квартире общей площадью больше социальной нормы, а доход семьи не превышает 1,5 величины прожиточного минимума (по состоянию на декабрь 2011года: 9063 руб.), субсидии, могут быть предоставлены на фактически занимаемую площадь. При этом уже будет, применяться стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи в размере 22%.
При расчете субсидии выбирается наиболее выгодный для заявителя вариант расчета.
Пример расчета субсидий:
Мать-одиночка с одним ребенком проживает в г. Н.Новгороде. Площадь квартиры в многоквартирном доме 60 м2. Совокупный доход семьи 14200 руб.
Вариант 1: 18%
Субсидия = 3160,3 – 18% х 14200 = 604,30 руб. где 3160,3 – стандарт стоимости ЖКУ для расчета субсидий, установленный для семьи из двух человек.
Вариант 2: 22%
Субсидия = (3160,3 + 18 х 45,58) – 22% х 14200 = 856,74 руб.
Где (18 х 45,58) – увеличение стандарта стоимости ЖКУ для расчета субсидий на всю занимаемую площадь для данной семьи.
Расчет субсидий по варианту 2 для этой семьи выгоднее.
Важно! Получать субсидию и не платить вовремя за квартиру нельзя. В случае, если вы задержали платеж более чем на 2 месяца, выплата субсидии будет приостановлена. Если задолженность возникла, нужно как можно быстрее заключить со своей обслуживающей организацией соглашение о сроках погашения долга, и с этим документом вновь явиться в отдел по оформлению субсидий, чтобы выплаты были восстановлены. Такое же соглашение потребуется перед оформлением субсидии, если вы задолжали коммунальщикам, ведь компенсация назначается лишь в том случае, если вы добросовестный плательщик.
