I. Проблемы, определяемые геолого-геоморфологическими условиями:
— сложные инженерно-геологические и геоморфологические условия; наличие на территории процессов эрозии, оползневых, карстово-суффозионных; активизация этих процессов в связи с чрезмерными нагрузками на геологическую среду и нерациональными изменениями рельефа;
— значительные изменения структуры водосборных бассейнов, условий денудации и стока, что вызывает подтопление, активизацию карстово-суффозионных процессов, оседание грунтов и разрушение инженерных сооружений;
— формирование техногенных физических полей, изменения свойств литогенной основы (коррозионной активности, теплового поля, динамической устойчивости);
— формирование геохимических техногенных аномалий с геопатогенными свойствами.
II. Экологические проблемы, связанные с нагрузками на ландшафт:
— деградация городского ландшафта;
— деградация природного ландшафта в пригородной зоне из-за чрезмерной посещаемости лесных и рекреационных зон, добычи полезных ископаемых, отчуждения земель под свалки, сельскохозяйственные угодья и дачные поселки;
— недостаток земельных массивов и мест отдыха в городе;
— болезни растений (в связи с изменением состава почв) и необходимость создания оптимального «городского» видового состава растительности;
— проблема сохранения уникальных природных объектов.
III. Проблемы, связанные с водоснабжением:
— значительные изменения водного баланса (как в приходной, так и в расходной частях);
— чрезмерная эксплуатация водных ресурсов и связанные с ней изменения гидрологической и гидрогеологической обстановки;
— влияние искусственных водоемов на окружающую среду;
— влияние хозяйственной деятельности на состояние поверхностных питьевых источников и охрана этих источников от загрязнения;
— взаимовлияние поверхностных и подземных вод и изменения качества водоисточников.
IV. Экологические проблемы, связанные с загрязнением атмосферы:
— влияние атмосферных загрязнений на экологию человека, на состояние питьевых источников, растительности, на состояние зданий и сооружений;
— «кислые дожди», «остров тепла», запыленность атмосферы и другие экологические проблемы.
