КС здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, земельного участка может быть установлена БУ в размере РС по заявлению юридических и физич. лиц, если КС затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов гос. власти и органов местного самоуправления в отношении ОН, находящихся в гос. или муниципальной собственности.
Заявление может быть подано в период с даты постановки ОН на Гос. кад. учет до даты снятия его с гос. кад. учета.
Заявление об установлении рыночной стоимости можно подать: В бюд-е. учр-е. лично. В МФЦ лично. Почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Через портал государственных и муниципальных услуг.
Форма заявления, требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним док-ов в электронной форме утверждаются федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере гос. кад. оценки.
К заявлению об установлении РС должны быть приложены:
– отчет об оценке РС ОН, КС которого устанавливается в размере РС;
– удостоверенная доверенность, если заявление подается представителем заявителя.
Отчет об оценке РС ОН, КС которого устанавливается в размере РС, должен содержать выписку из Единого гос. реестра нед-ти, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект нед-ти, РС которого устанавливается в указанном отчете.
Документы, прилагаемые к заявлению: Удостоверенная доверенность. Отчет об оценке рыночной стоимости ОН - Должен содержать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на ОН.
Заявление об установлении РС может быть подано в теч. 6 месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рын. оценка ОН и @ указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке РС ОН.
Заявление об установлении РС возвращается без рассмотрения в случае если:
1) заявление подано без приложения соответствующего требованиям отчета об оценке РС ОН;
2) заявление подано по истеч. шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рын. оценка ОН и @ указана в приложенном к такому заявлению отчете об оценке РС ОН;
3) к заявлению приложен отчет об оценке РС ОН, составленный лицом, являющимся на дату составления отчета или на день поступления заявления, работником бюд-го учр-я, в которое такое заявление подано.
4) если такое заявление не соответствует требованиям, предусмотренным частью 3 настоящей статьи.
БУ в теч. 5 р.д со дня поступления заявления об направляет заявителю увед-е о поступлении указанного заявления и принятии его к рассмотрению.
Заявление об установлении РС подлежит рассмотрению в теч. 30 календарных дней со дня его поступления.
В случае принятия решения об отказе в установлении РС ОН в решении должны быть приведены все выявленные причины, послужившие основанием для принятия такого решения.
В теч. 5 р.д со дня принятия решения, БУ направляет в орган регистрации прав копию указанного решения, а также отчет об оценке РС ОН, представленный с соответствующим заявлением.
Решение бюд-го учр-я в отношении заявления об установлении РС может быть оспорено в суде.
Одновременно с оспариванием решения бюд-го учр-я в суд может быть также заявлено требование об установлении КС ОН в размере его РС.
В теч. 3 р.д со дня вступления в силу решения суда о признании решения об отказе в установлении РС ОН незаконным БУ принимает решение об установлении РС по соответствующему заявлению.
