Охранная зона - территория, в пределах которой устанавливается специальный режим
охраны размещаемых объектов.
Для обеспечения безопасности населения, а также сохранности объектов, законом предусмотрено оформление зон на близлежащих территориях.
Установление охранной зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам,
расположенным на частных землях, для их обслуживания, а также ограничивает некоторые виды деятельности со стороны собственников участков, находящихся в черте данной зоны.
Ограничения зоны зависят от ее вида. Если участок полностью попадает в охранную зону, тогда ограничение распространяется на всю его территорию.
Сведения об этих зонах подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости.
Также с заявлением о внесении в ГКН сведений о зоне могут обратиться
заинтересованные лица, в отношении чьей недвижимости установлена зона соответствующего объекта.
Если вблизи вашего земельного участка расположена линия электропередачи и т.п., то это может указывать, что ваш земельный участок входит в охранную зону и отсутствие в ГКН сведений об охраннойзоне не является основанием для освобождения собственника земельного участка,
расположенного в границах такой зоны, от выполнения требований к режиму
использования таких земель.
47.
