Разграничение прав собственности:
- государственная соб-ть (имущество, принадлежащее Российской Федерации (фед собственность), и субъектам РФ - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта РФ).
- муниципальная соб-ть (имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям (городам, поселкам, станицам, районам (уездам), сельским округам (волостям сельсоветам).
– частная собственность — одна из форм собственности, которая подразумевает защищённое законом право физического или юридического лица, либо их группы на предмет собственности.
К частной собственности относят: индивидуальную, корпоративную, кооперативную, акционерную, интеллектуальную, авторскую и любую другую негосударственную форму собственности.
Земельно-имущественные отношения - область деятельности, обеспечивающая проведение учетной, инвентаризационной и оценочной деятельности, установление рыночной, инвестиционной, ликвидной или иной стоимости имущества, земли, информации, а также нематериальных благ.
Объектами профессиональной деятельности выпускника являются недвижимость и имущество, требующие учета, оценки или переоценки.
Сущность данных отношений состоит из знаний, которыми обладает специалист земельно-имущественных отношений:
– состав имущественного комплекса, направления его эффективного использования, основы управления имуществом и территориями, методы и модели приватизации государственной и муниципальной собственности, акционирования, развития рынка недвижимости и ценных бумаг;
–государственное регулирование этих процессов, законодательство об оценочной деятельности;
– понятие «недвижимость»; имущественный комплекс;
– ЕГРП – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, государственные кадастры, отдельные виды земельно-имущественных отношений: их классификацию, требования и особенности, специфику рынка недвижимости;
– методы оценки недвижимости;
– специфику оценки различных видов собственности, организацию процесса оценки, объекты гражданских правоотношений и их характеристики;
– ценные бумаги, их виды, специфику гражданских правоотношений в области интеллектуальной собственности, нематериальных благ, информации и информационных прав, порядок рассмотрения имущественных споров в суде;
– информационные технологии в земельно-имущественных отношениях, порядок оформления документов, закрепляющих имущественные права, и их регистрацию.
Субъекты: 1) физические лица (граждане, иностранцы, лица без гражданства);
2) юридические лица (в том числе иностранные, находящиеся в России);
3) государство.
